ÁRIA, Um Empreendimento Exclusivo

Apresentamos algumas particularidades do ÁRIA:

-Um apartamento por andar

- Somente 17  unidades.

-Todas as unidades possuem 3 vagas de garagem.

-Um depósito individual por apartamento.

- Apartamentos com 237m²

- Elevador com acesso por código.

-Três suites,  uma Master com 29,55 m²  + 8,83 do Banheiro da Suite = 38,38 m²     - As demais Suites  com + de 12,08 m²+ 3,93m² do Banho = 16m²

- Sala de Estar e Jantar com  + de 79,16 m².

-A unidade 201 possui um terraço de 211,90m²(cobertura horizontal), piscina de 7x3x1 , com Deck de madeira.

- Infra-estrutura : Piscina Adulto com raia ,  Borda infinita e cascata.

                                     Salão de festas.       Piscina infantil.         Playground.

                                     Fitness.                      Sauna.

- Hall social do empreendimento 50m².

LEI DE PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO - CONSTRUÇÃO CIVIL

 O patrimônio de afetação é uma figura jurídica criada pela Medida Provisória 2221 de 4 de setembro de 2001 e que introduz uma mudança na lei 4.591/64, onde um empreendimento é separado do patrimônio da empresa construtora.

Na prática funciona assim: uma empresa construtora destaca um imóvel de sua propriedade para o patrimônio de afetação. A obra então será feita com o acompanhamento mensal dos compradores, com fiscalização sobre pagamentos de encargos trabalhistas e demais impostos. Toda a contabilidade e administração da obra é separada do patrimônio global da construtora. No caso de falência da construtora, a obra que estiver em regime de Patrimônio de Afetação não é atingida pelos efeitos da falência e assim os compradores têm seu dinheiro protegido.

 A vantagem deste sistema é justamente esta proteção do patrimônio e dos interesses dos compradores. A desvantagem é que os compradores terão uma despesa a mais na compra, para contratar uma auditoria que irá fiscalizar as contas da obra, a veracidade dos recibos, os recolhimentos de impostos, enfim, a contabilidade da obra, e garantir assim a manutenção do patrimônio de afetação.

Os cuidados com este tipo de compra são no sentido de verificar se o patrimônio de afetação está registrado em cartório e se já há auditoria contratada, bem como se toda a documentação da obra está ok.

Show de Claus e Vanessa no "BRAVO"

Sábado, dia 02 de julho, venha assistir 

ao Show de Claus e Vanessa.

Super Empreendimento, super  show

Venha conferir.

Aguardo vocês!!!

Necessário incluir nome na lista de convidados!

Confirmar presença: (51) 9636.9600  -  janetekni@gmail.com